Τι προβλέπει το νέο στεγαστικό σχέδιο
Η Πάτρα περιλαμβάνεται στον σχεδιασμό για τη δημιουργία κοινωνικών κατοικιών σε ανενεργά στρατόπεδα, στο πλαίσιο των νέων στεγαστικών παρεμβάσεων που προγραμματίζονται για την ελληνική περιφέρεια.
Συνολικά προβλέπεται η κατασκευή 2.350 κοινωνικών κατοικιών ενεργειακής κλάσης Α+, σε τέσσερα ανενεργά στρατόπεδα, με συνολικό προϋπολογισμό 435 εκατ. ευρώ και εκτιμώμενο αριθμό περίπου 7.000 ωφελουμένων.
Ο σχεδιασμός αφορά στρατόπεδα σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη και Πάτρα, χωρίς ωστόσο στο συγκεκριμένο πλαίσιο να δίνονται ακόμη αναλυτικά στοιχεία για τον αριθμό των κατοικιών που αντιστοιχούν στην Πάτρα, το ακριβές στρατόπεδο, το χρονοδιάγραμμα υλοποίησης ή τα κριτήρια επιλογής των δικαιούχων.
Για τη Θεσσαλονίκη, πάντως, έχει ήδη γνωστοποιηθεί ότι στο πρώην στρατόπεδο Ζιάκα, στον Δήμο Κορδελιού – Ευόσμου, προβλέπεται η δημιουργία 1.034 κατοικιών με χαμηλό μίσθωμα. Αντίστοιχες λεπτομέρειες για την Πάτρα δεν περιλαμβάνονται ακόμη στο διαθέσιμο σχέδιο.
Η παρέμβαση εντάσσεται σε ένα ευρύτερο πλέγμα μέτρων με στόχο τη στέγαση, το δημογραφικό και την ενίσχυση της περιφέρειας. Στο ίδιο πλαίσιο εντάσσονται φορολογικές ελαφρύνσεις, ρυθμίσεις για τον ΕΝΦΙΑ, αλλαγές στο τεκμαρτό εισόδημα των ελεύθερων επαγγελματιών, κατάργηση του τέλους επιτηδεύματος εκτός Αττικής, αλλά και κίνητρα για εργαζόμενους που υπηρετούν μακριά από τον τόπο κατοικίας τους.
Τι προβλέπεται για τον ΕΝΦΙΑ
Από το 2027 προβλέπεται κατάργηση του ΕΝΦΙΑ για την κύρια κατοικία σε οικισμούς έως 2.000 κατοίκους, με ειδική πρόβλεψη για τη Δυτική Μακεδονία, όπου το όριο ανεβαίνει στους 2.200 κατοίκους.
Η ρύθμιση αφορά φυσικά πρόσωπα που είναι φορολογικοί κάτοικοι Ελλάδας και αποκλειστικά την κύρια κατοικία τους, υπό την προϋπόθεση ότι η συνολική αξία της πλήρους κυριότητας δεν ξεπερνά τις 400.000 ευρώ.
Μείωση του τεκμαρτού εισοδήματος
Παράλληλα, επεκτείνεται η μείωση κατά 50% του ελάχιστου τεκμαρτού εισοδήματος για ελεύθερους επαγγελματίες που δραστηριοποιούνται σε οικισμούς έως 2.000 κατοίκους.
Η ρύθμιση θα ισχύσει για το φορολογικό έτος 2026 και θα αποτυπωθεί στις φορολογικές δηλώσεις του 2027.
Κατάργηση τέλους επιτηδεύματος εκτός Αττικής
Από το φορολογικό έτος 2026 προβλέπεται επίσης κατάργηση του τέλους επιτηδεύματος για έδρες και υποκαταστήματα νομικών προσώπων που βρίσκονται εκτός Αττικής.
Για την Αττική, η κατάργηση θα γίνει σταδιακά, με μείωση κατά 50% το 2028 και πλήρη μηδενισμό το 2029.
Διπλή επιστροφή ενοικίου
Στο πακέτο περιλαμβάνεται και η διπλή επιστροφή ενοικίου για εκπαιδευτικούς, γιατρούς και νοσηλευτές που υπηρετούν στην περιφέρεια.
Η πρώτη πληρωμή έχει προγραμματιστεί για τις 25 Σεπτεμβρίου 2026 και θα αφορά αναδρομικά το φορολογικό έτος 2024. Νέα καταβολή προβλέπεται στις 30 Νοεμβρίου για το φορολογικό έτος 2025.
Κίνητρα μετεγκατάστασης
Παράλληλα, διευρύνεται το Πρόγραμμα Δημογραφικής Ανάπτυξης, με οικονομική ενίσχυση 10.000 ευρώ για δικαιούχους που μετακινούνται σε επιλεγμένες περιοχές.
Η εφαρμογή του προγράμματος θα καθοριστεί αναλυτικά με υπουργικές αποφάσεις, καθώς δεν εντάσσονται αυτομάτως όλες οι περιοχές που αντιμετωπίζουν πληθυσμιακή μείωση.
Για την Πάτρα, πάντως, το μεγαλύτερο ενδιαφέρον συγκεντρώνει το σκέλος των κοινωνικών κατοικιών, καθώς πρόκειται για μία από τις λίγες πόλεις που κατονομάζονται ρητά στον σχεδιασμό. Το κρίσιμο επόμενο βήμα είναι να αποσαφηνιστούν το σημείο όπου θα υλοποιηθεί το έργο, ο αριθμός των κατοικιών που θα κατασκευαστούν στην πόλη και οι προϋποθέσεις ένταξης των δικαιούχων.
*Με στοιχεία από Newsit
0 Σχόλια