ΕΝΦΙΑ: Καλάβρυτα και Διακοπτό στη νέα λίστα απαλλαγής – Οι 8 οικισμοί της Δυτικής Ελλάδας

 

Δύο νέες προσθήκες από την Αχαΐα, τέσσερις από την Αιτωλοακαρνανία και δύο από την Ηλεία – Οι προϋποθέσεις για τον μηδενισμό του φόρου από το 2027

Τα Καλάβρυτα και το Διακοπτό περιλαμβάνονται στους 131 επιπλέον οικισμούς της χώρας στους οποίους προβλέπεται να καταργηθεί ο ΕΝΦΙΑ για την κύρια κατοικία από το 2027.

Συνολικά, στη νέα συμπληρωματική λίστα καταγράφονται οκτώ οικισμοί από τη Δυτική Ελλάδα: δύο από την Αχαΐα, τέσσερις από την Αιτωλοακαρνανία και δύο από την Ηλεία.

Η διεύρυνση αφορά οικισμούς με πληθυσμό έως 2.000 κατοίκους, σύμφωνα με την τελευταία απογραφή. Πρόκειται για νέες προσθήκες στο μέτρο και όχι για το σύνολο των οικισμών κάθε Περιφερειακής Ενότητας που ενδέχεται να καλύπτονται ήδη από το ευνοϊκό καθεστώς.

Οι δύο οικισμοί της Αχαΐας
Από την Περιφερειακή Ενότητα Αχαΐας στη νέα λίστα περιλαμβάνονται:

Καλάβρυτα, με πληθυσμό 1.600 κατοίκους, στον Δήμο Καλαβρύτων.
Διακοπτό, με πληθυσμό 1.910 κατοίκους, στον Δήμο Αιγιαλείας.
Η ένταξη αφορά τους συγκεκριμένους οικισμούς και όχι το σύνολο των διοικητικών ορίων των Δήμων Καλαβρύτων και Αιγιαλείας.

Τέσσερις νέες προσθήκες από την Αιτωλοακαρνανία
Η Αιτωλοακαρνανία έχει τη μεγαλύτερη παρουσία από τη Δυτική Ελλάδα στη συμπληρωματική λίστα, με τέσσερις οικισμούς:

Κατούνα, με 1.537 κατοίκους, στον Δήμο Ακτίου–Βόνιτσας.
Θέρμο, με 1.598 κατοίκους, στον Δήμο Θέρμου.
Λεπενού, με 1.726 κατοίκους, στον Δήμο Αγρινίου.
Πάλαιρος, με 1.993 κατοίκους, στον Δήμο Ακτίου–Βόνιτσας.

Μακρίσια και Κρέστενα από την Ηλεία
Από την Περιφερειακή Ενότητα Ηλείας στον νέο κατάλογο εντάσσονται δύο οικισμοί του Δήμου Ανδρίτσαινας–Κρεστένων:

Μακρίσια, με πληθυσμό 1.583 κατοίκους.
Κρέστενα, με πληθυσμό 1.641 κατοίκους.
Ποιες κατοικίες αφορά η απαλλαγή
Ο μηδενισμός του ΕΝΦΙΑ από το 2027 δεν αφορά αυτομάτως κάθε ακίνητο που βρίσκεται στους παραπάνω οικισμούς.

Με βάση την εξειδίκευση του μέτρου, δικαιούχοι προβλέπεται να είναι φυσικά πρόσωπα, φορολογικοί κάτοικοι Ελλάδας, των οποίων η κύρια κατοικία βρίσκεται σε οικισμό με πληθυσμό έως 2.000 κατοίκους, σύμφωνα με την εκάστοτε τελευταία απογραφή.

Η απαλλαγή αφορά αποκλειστικά τα εμπράγματα δικαιώματα επί της κύριας κατοικίας. Εξοχικές, δευτερεύουσες ή επενδυτικές κατοικίες δεν απαλλάσσονται μόνο και μόνο επειδή βρίσκονται σε έναν από τους συγκεκριμένους οικισμούς.

Παράλληλα, η συνολική φορολογητέα αξία της κατοικίας, υπολογιζόμενη στο 100% της πλήρους κυριότητας, δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 400.000 ευρώ.