Πάτρα: Αναδιοργάνωση του ΒΙΟΠΑ της ντροπής, εικόνες εγκατάλειψης και παρακμής

 

Η εικόνα που παρουσιάζει σήμερα το ΒΙΟΠΑ Γλαύκου, είναι μια παγιωμένη κατάσταση με δεκάδες λειτουργούσες επιχειρήσεις που αναγκάζονται να συνυπάρχουν με εστίες εναπόθεσης σκουπιδιών, σκηνίτες Ρομά, ακόμα και βοσκοτόπια με οικόσιτα ζώα, ενώ δεν λείπουν και οι παραβατικές συμπεριφορές.

Το ΒΙΟΠΑ δημιουργήθηκε το 2008, αλλά ακόμα και σήμερα, δεν θυμίζει οργανωμένο χώρο υποδοχής και ανάπτυξης επιχειρηματικών δραστηριοτήτων.

Ο φορέας υλοποίησης έχει οικονομικές υποχρεώσεις στα απόνερα του ναυαγίου της Αχαϊκής Συνεταιριστικής Τράπεζας, με αποτέλεσμα να κουβαλάει σήμερα στις πλάτες του από το 2008 ένα χρέος αρχικού ύψους 1.550.000 ευρώ που έχει φτάσει με τα πανωτόκια στα 3,5 εκατ. ευρώ.

Η αναδιοργάνωση του ΒΙΟΠΑ είναι ένα πολυσύνθετο πρόβλημα, καθώς στον χώρο βρίσκονται επιχειρήσεις και απλοί ιδιοκτήτες γης, με αποτέλεσμα να μην υπάρχει κοινό πλαίσιο λειτουργίας, αναγκών και προτεραιοτήτων.

Επιπλέον, απουσιάζει μηχανισμός για την είσπραξη των κοινοχρήστων δαπανών από τις εγκατεστημένες επιχειρήσεις και ιδιοκτήτες γης, ώστε ο φορέας διαχείρισης να μπορέσει να λειτουργήσει υποτυπωδώς.

Ενδιαφέρον εγκατάστασης νέων επιχειρήσεων υπάρχει, πλην όμως, οι τιμές πώλησης των οικοπέδων είναι απαγορευτικές για αρκετούς ενδιαφερόμενους.

Ο φορέας διαχείρισης είναι ξεχωριστό νομικό πρόσωπο που υπολειτουργεί ακόμα και σήμερα, αφού δεν έχει ούτε υπάλληλο, ενώ τα έξοδά του καλύπτονται πολλές φορές από τα μέλη του ΔΣ και τη διοικητική υποστήριξη παρέχει, όποτε χρειάζεται, ο φορέας υλοποίησης.

Ο φορέας λειτουργίας δεν έχει διοικητικό μηχανισμό για επιμερισμό και είσπραξη δαπανών από τους ιδιοκτήτες των οικοπέδων και τις επιχειρήσεις, με αποτέλεσμα να εξαρτάται απόλυτα από τη διάθεση του Δήμου για παρεχόμενες υπηρεσίες, όπως η καθαριότητα.

Υπάρχουν και άλλα λειτουργικά θέματα, όπως, ζητήματα ασφάλειας, έλλειψη σήμανσης κ.ά. Το ΒΙΟΠΑ, σήμερα, έχει μετατραπεί σε μια προβληματική περιοχή με 120 περίπου επιχειρήσεις που δεν απολαμβάνουν καμίας υπηρεσίας, ενώ γίνονται συχνά στόχοι διαρρηκτών.

Η δεύτερη κατηγορία προβλημάτων του φορέα διαχείρισης αφορά σε πολεοδομικά ζητήματα και χρήσεις γης. Ο χώρος του ΒΙΟΠΑ μπορεί να δεχθεί ακόμα άλλες 100 επιχειρήσεις, αλλά πρέπει να γίνει πιο ελκυστικό.